OPPapers.com

Bce

OPDRACHT III

Opgave 1.1

Volgens art 3.111.4 mag Gerard de woning nog 2 jaar als eigen woning beschouwen omdat
zijn (ex) partner er nog steeds woont en hij de hypotheeklasten draagt.

Hij heeft dus 2 mogelijkheden: opvoeren met haar als partner of zonder haar als partner

Met haar als partner:

Eigenwoningforfait (0,85% * 300.000,--) 2.550,00
Hypotheekrente (art 3.111 wet IB 2001) -12.000,00 (12 *1000)
Op te voeren in box I -9.450,00

Zonder haar als partner:

Huuropbrengsten (6*1000*75%) (art 3.113 wet IB 2001) 4.500,00
Eigenwoningforfait (0,85% * 300.000,--) 2.550,00
Hypotheekrente (12 * 1000,--) (art 3.113 wet IB 2001) -12.000,00
Op te voeren in box I -4.950,00

Opgave 1.2

Uitkering kapitaalverzekering 300.000,00
Maximale vrijstelling i.v.m. hypotheekschuld 200.000,00 (art. 3.118.4 IB).
Betaalde premies (30*4000) 120.000,00


Het belaste rentebestanddeel bedraagt: in box 1 progressief belast

Formule voor berekening % rentebestanddeel: 300000 -/- 200000 x (300000 -/- 120000) = 33.33%
300.000,00

Rentebestanddeel wat belast wordt is dus: 33,33% * (300.000-120.000) = 60.000,-- (wordt belast in box I)

In 2032 keert de verzekering € 300.000 uit. Hiermee wordt een schuld afgelost van € 200.000. De vrijstelling bedraagt € 275.000.
Aangezien het bedrag van de af te lossen schuld lager is...